Nieuw
DenHuys Makelaars€ 3.571 /m²
Extern aanbodTe koop
Niek Engelschmanpark 56
2525 WZ Den Haag
€ 749.000€ 5.201 per m²
- 144 m²Woonoppervlakte
- 81 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 2022Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Beschrijving Op een fraaie hoeklocatie in het geliefde Niek Engelschmanpark staat deze ruime eengezinswoning van 144 m² (inclusief uitbouw), met een zonnige tuin en een eigen, afgesloten parkeerplaats op een apart parkeerterrein. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en maar liefst 3 toiletten is dit een huis dat moeiteloos meegroeit met een gezin — en dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en privacy ten opzichte van een tussenwoning.
De buurt: Groente- en Fruitmarkt, Den Haag, Het Niek Engelschmanpark ligt in Wijk 37, Groente- en Fruitmarkt — een van de kindvriendelijkste en groenste buurten van Den Haag. Circa 39% van de huishoudens hier bestaat uit gezinnen met kinderen, en de buurt kent relatief veel jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 749.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 21 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 81 m²
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Inhoud
- 485 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Soort dak
- plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, buiten bebouwde kom
- Achtertuin
- 36 m² (6 m diep en 5 m breed)
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt360 mcirca 6 min
- School220 mcirca 4 min
- Station660 mcirca 11 min
- Halte150 mcirca 2 min
- Huisarts640 mcirca 10 min
- Apotheek680 mcirca 11 min
- Park480 mcirca 8 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Groente- en Fruitmarkt
- Inwoners7.540
- Huishoudens2.330
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 313.000
Koop en huur
- Koopwoningen38%
- Huurwoningen62%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar18%
- 25 tot 45 jaar35%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder7%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,1 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 44.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.179
Hypotheekbedrag€ 674.000