Terug naar resultaten

Foto's: roosmakelaars.nl

Extern aanbodTe koop

Vrijgevochtenwaltje 16

9101 JW Dokkum

€ 275.000€ 3.986 per m²
  • 69 m²Woonoppervlakte
  • 116 m²Perceel
  • 6Kamers
  • 2Slaapkamers
  • 1936Bouwjaar
  • FEnergielabel

Omschrijving

Sfeervol wonen aan het water in de binnenstad van Dokkum

Op een prachtige, idyllische locatie aan het Vrijgevochtenwaltje in Dokkum staat deze karakteristieke binnenstadswoning met tuin aan het water. Een bijzonder plekje waar je geniet van het grachtje, het groen en het zicht op de oude karakteristieke bebouwing van de stad.

De woning heeft een woonoppervlak van circa 69 m² en biedt een fijne combinatie van sfeer, ligging en praktisch wonen. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over het stadsgrachtje en de historische omgeving. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en geeft de ruimte een prettige, open sfeer. De woonkamer is ingericht met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte richting de achterzijde.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een landelijke stijl met houten fronten, een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Lees verder bij Roos Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 69 m²
Overig oppervlakte
ca. 5 m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 24 m²
Inhoud
ca. 294 m³
Perceeloppervlakte
ca. 116 m²

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
Zuidoost, 60 m², 6×10m
Schuur
Inpandig

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gashaard
Ketel
Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

106 voorzieningen

Dichtstbij

  • Supermarkt220 mcirca 3 min
  • School330 mcirca 5 min
  • Station9,2 kmcirca 149 min
  • Halte260 mcirca 4 min
  • Huisarts880 mcirca 14 min
  • Apotheek910 mcirca 15 min
  • Park140 mcirca 2 min
  • Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Dokkum binnen de Bolwerken

  • Inwoners1.405
  • Huishoudens905
  • Gem. huishoudensgrootte1,5 personen
  • Gem. WOZ-waarde€ 236.000

Koop en huur

  • Koopwoningen38%
  • Huurwoningen62%

Leeftijdsverdeling

  • 0 tot 15 jaar6%
  • 15 tot 25 jaar17%
  • 25 tot 45 jaar31%
  • 45 tot 65 jaar26%
  • 65 jaar en ouder20%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

  • Huisarts1,5 km
  • Supermarkt0,6 km
  • School0,7 km
  • Kinderdagverblijf0,6 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 16.500 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 1.156
Hypotheekbedrag€ 245.000

Vergelijkbare woningen in Dokkum

Bekijk meer
Foto van Legeweg 15, Dokkum

€ 589.000 k.k.

Legeweg 15

9101 MB Dokkum

112 m²155 m²5 kamersA

Regiomakelaardij€ 5.259 /m²
Foto van Elzenlaan 79, Dokkum

€ 495.000 k.k.

Elzenlaan 79

9103 RD Dokkum

141 m²494 m²5 kamersC

Regiomakelaardij€ 3.511 /m²
Foto van Keppelstraat 20, Dokkum

€ 609.000 k.k.

Keppelstraat 20

9101 MV Dokkum

191 m²99 m²5 kamersA++

Regiomakelaardij€ 3.188 /m²
Foto van Oostersingel 1, Dokkum

€ 275.000 k.k.

Oostersingel 1

9101 KL Dokkum

65 m²65 m²4 kamersE

Elfsteden Makelaars en Taxateurs€ 4.231 /m²