Nieuw
KOMWONEN Rosmalen ROSMALEN€ 4.512 /m²
Extern aanbodTe koop
Violenstraat 7
5241 AJ Rosmalen
€ 698.500€ 4.393 per m²
- 159 m²Woonoppervlakte
- 247 m²Perceel
- 8Kamers
- 1972Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Instapklaar, duurzaam en verrassend ruim wonen in Rosmalen!
In de geliefde, groene wijk ’t Ven in Rosmalen staat deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde gezinswoning te koop. Een woning waar je zó in kunt trekken – sfeervol ingericht, duurzaam en voorzien van veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning is in 2023 gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij de wanden strak zijn gestuct, er nieuwe vloeren zijn gelegd en een eigen laadpaal is geplaatst. Ook op het gebied van verduurzaming is flink geïnvesteerd met maar liefst 20 zonnepanelen, dakisolatie en gedeeltelijk HR+ glas.
Bovendien is de garage geïsoleerd en verbouwd tot een multifunctionele leefruimte, ideaal als thuiskantoor, speelkamer of praktijk aan huis.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Vraagprijs
- € 698.500,- k.k.
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 159 m²
Bouw
- Bouwjaar
- 1972
Indeling
- Aantal kamers
- 8
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
178 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt660 mcirca 11 min
- School1,0 kmcirca 16 min
- Station1,2 kmcirca 19 min
- Halte350 mcirca 6 min
- Huisarts740 mcirca 12 min
- Apotheek740 mcirca 12 min
- Park980 mcirca 16 min
- Onderwijs6/10 · Redelijk bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt 't Ven
- Inwoners2.455
- Huishoudens1.020
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 461.000
Koop en huur
- Koopwoningen74%
- Huurwoningen26%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 41.910 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.964
Hypotheekbedrag€ 628.500