Nieuw
MR Makelaardij€ 5.286 /m²
Extern aanbodTe koop
Leijsenhoek 85
4901 ES Oosterhout
€ 369.000€ 3.968 per m²
- 93 m²Woonoppervlakte
- 131 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1930Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Karakteristiek jaren '30 wonen midden in het centrum van Oosterhout! Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning combineert authentieke details zoals glas-in-lood, een erker en houten vloeren met drie slaapkamers, een eigen achtertuin en een royale stenen berging. En dat allemaal op loopafstand van het centrum. Woonoppervlakte ca. 93 m², inhoud ca. 342 m³, perceel 131 m², bouwjaar 1930. Aanvaarding: eind december 2026.
De Leijsenhoek 85 combineert het karakter van een woning uit de jaren '30 met het gemak van wonen midden in Oosterhout. Vanuit de woning wandel je zo het centrum in, met winkels, horeca, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ondanks deze centrale ligging beschikt de woning over een beschutte achtertuin waar je heerlijk buiten kunt zitten.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- Per datum
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 342 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 5 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 14 m²
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Woonlaag
- 0e woonlaag
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Dak
- Plat dak
- Voorzieningen
- Tv-kabel
- Isolatie
- Dubbel glas
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin, achtertuin 28 m² gelegen op het noorden met achterom
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha (combiketel uit 2012)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
220 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt390 mcirca 6 min
- School100 mcirca 2 min
- Station7,9 kmcirca 128 min
- Halte110 mcirca 2 min
- Huisarts480 mcirca 8 min
- Apotheek540 mcirca 9 min
- Park440 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Centrum
- Inwoners5.670
- Huishoudens3.295
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 329.000
Koop en huur
- Koopwoningen51%
- Huurwoningen47%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar8%
- 15 tot 25 jaar7%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder39%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,9 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 22.140 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.575
Hypotheekbedrag€ 334.000
