Bon Makelaardij€ 3.571 /m²
Extern aanbodTe koop
Molenberglaan 45
4791 AJ Klundert
€ 1.650.000€ 3.910 per m²
- 422 m²Woonoppervlakte
- 1160 m²Perceel
- 9Kamers
- 7Slaapkamers
- 2024Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Soms stap je een woning binnen en weet je direct: dit is van een andere orde. Ruimte, rust, privacy en comfort komen hier op een bijzondere manier samen. Met meer dan 400 m² woonoppervlakte, 7 slaapkamers, 3 badkamers, een dubbele inpandige garage van ruim 50 m² én een heerlijke tuin rondom met verwarmd zwembad durven we gerust te zeggen: dit is wonen op niveau., Voor wie vanuit de Randstad ver... Meer informatie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.650.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 9 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 1.160 m²
- Woonoppervlakte
- 422 m²
- Overige inpandige ruimte
- 71 m²
- Externe bergruimte
- 33 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 1.745 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, douche, bidet, wastafel
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- alarminstallatie, buitenzonwering, zwembad, airconditioning, zonnecollectoren, stoomcabine, glasvezel kabel
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Capaciteit garage
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel, airconditioning, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, houtkachel, gashaard
- Warm water
- c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
43 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt350 mcirca 6 min
- School240 mcirca 4 min
- Station5,5 kmcirca 90 min
- Halte60 mcirca 1 min
- Huisarts290 mcirca 5 min
- Apotheek300 mcirca 5 min
- Park560 mcirca 9 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Klundert
- Inwoners5.515
- Huishoudens2.425
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 335.000
Koop en huur
- Koopwoningen60%
- Huurwoningen40%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 99.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 7.004
Hypotheekbedrag€ 1.485.000