Van Rhijn Makelaars€ 6.771 /m²
Extern aanbodOnder bod
Troelstrastraat 74
2841 CP Moordrecht
€ 450.000€ 4.737 per m²
- 95 m²Woonoppervlakte
- 149 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1963Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Wat een leuke, goed onderhouden tussenwoning! Deze woning aan de Troelstrastraat 74 in Moordrecht is instapklaar en biedt alles wat u zoekt. Met een lichte woonkamer met aanbouw, sfeervolle open haard, een moderne halfopen keuken en drie slaapkamers is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de nette afwerking, HR++ beglazing en airconditioning kunt u hier zorgeloos wonen., Ook buiten is het genieten. De zonnige achtertuin op het zuidwesten beschikt over een stenen berging en een handige achterom. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze leuke woning!
Bijzonderheden, – Instapklare tussenwoning met aanbouw in een kindvriendelijke woonwijk;, – Energielabel C;, – Woonoppervlakte 95m² +…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 31 juli 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Inhoud
- 402 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, ligbad
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- dakraam, rolluiken, schuifpui, glasvezel kabel, rookkanaal, airconditioning
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
115 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt400 mcirca 6 min
- School410 mcirca 7 min
- Station3,9 kmcirca 64 min
- Halte230 mcirca 4 min
- Huisarts610 mcirca 10 min
- Apotheek380 mcirca 6 min
- Park390 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Staatsliedenbuurt/Vijfakkers
- Inwoners2.395
- Huishoudens950
- Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 388.000
Koop en huur
- Koopwoningen68%
- Huurwoningen32%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar20%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar25%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder18%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,0 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 27.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.910
Hypotheekbedrag€ 405.000
