Nieuw
Zuyderhuys Makelaardij€ 4.225 /m²
Extern aanbodTe koop
Niellerveld 39
6042 TB Roermond
€ 399.000€ 3.627 per m²
- 110 m²Woonoppervlakte
- 110 m²Perceel
- 4Kamers
- 4Slaapkamers
- 2019Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Beschrijving Instapklaar, modern, verrassend ruim én met een zonnige tuin op het zuidwesten? Deze jonge eengezinswoning in het populaire Neeldervelt heeft het allemaal!
Deze moderne woning is slechts enkele jaren oud en biedt alles wat u mag verwachten van comfortabel wonen anno nu. Met energielabel A, 3 zonnepanelen, uitstekende isolatie en gedeeltelijke vloerverwarming is de woning bovendien bijzonder energiezuinig. De praktische indeling met drie slaapkamers, een royale tweede verdieping en een heerlijke tuin maakt dit een ideale woning voor starters, stellen en gezinnen.
Begane grond, Via de nette entree komt u in de ontvangsthal met de meterkast en het moderne, zwevende toilet met fonteintje., De lichte woonkamer is een fijne plek om samen te komen.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 399.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 11 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Inhoud
- 388 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2019
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, toilet
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel, zonnecollectoren
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
185 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt570 mcirca 9 min
- School510 mcirca 8 min
- Station2,1 kmcirca 33 min
- Halte330 mcirca 5 min
- Huisarts640 mcirca 10 min
- Apotheek620 mcirca 10 min
- Park660 mcirca 11 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Tegelarijeveld-Broekhin
- Inwoners2.220
- Huishoudens1.140
- Gem. huishoudensgrootte1,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 245.000
Koop en huur
- Koopwoningen36%
- Huurwoningen64%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar31%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder18%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,9 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf1,1 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 23.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.693
Hypotheekbedrag€ 359.000
