Nieuw
Ernst Kleijn makelaardij€ 4.495 /m²
Extern aanbodTe koop
Rouwenhofstraat 14
6701 BB Wageningen
€ 925.000€ 4.695 per m²
- 197 m²Woonoppervlakte
- 167 m²Perceel
- 1650Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Unieke kans: Historische grandeur ontmoet modern en duurzaam wooncomfort in hartje Wageningen!
Stap binnen in een brok geschiedenis aan de Rouwenhofstraat 14. Dit prachtige, monumentale pand uit 1650 ademt karakter en authentieke sfeer, maar biedt dankzij een grondige renovatie in 2002 en vergaande verduurzaming al het comfort van nu.
Gelegen in het bruisende stadscentrum, geniet u hier van de dynamiek van de stad, terwijl de idyllische, besloten achtertuin u een oase van rust en privacy biedt. Dit is met recht het beste van twee werelden: historisch wonen met een groen energielabel!
Waarom u hier wilt wonen:, * Historisch karakter: Prachtige authentieke details die herinneren aan het bouwjaar 1650., * Modern wooncomfort: Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2002., * Duurzaam & energiezuinig: Uitgerust met zonnepanelen, een efficiënte HR-combiketel en een zonneboiler.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Perceel
- 167 m²
- Bouwjaar
- 1650
- Energielabel
- B
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
191 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt300 mcirca 5 min
- School570 mcirca 9 min
- Station4,7 kmcirca 76 min
- Halte240 mcirca 4 min
- Huisarts360 mcirca 6 min
- Apotheek360 mcirca 6 min
- Park330 mcirca 5 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Binnenstad
- Inwoners3.410
- Huishoudens2.640
- Gem. huishoudensgrootte1,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 340.000
Koop en huur
- Koopwoningen37%
- Huurwoningen63%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar3%
- 15 tot 25 jaar43%
- 25 tot 45 jaar32%
- 45 tot 65 jaar10%
- 65 jaar en ouder12%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,3 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 55.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.915
Hypotheekbedrag€ 830.000