Nieuw
Pellegrom Makelaardij€ 4.030 /m²
Extern aanbodTe koop
Klaproosstraat 13
6657 BG Boven-Leeuwen
€ 425.000€ 4.167 per m²
- 102 m²Woonoppervlakte
- 215 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1972Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 425.000,- Kosten koper. Klaproosstraat 13 in Boven-Leeuwen 6657 BG.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Vraagprijs
- € 425.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 215 m²
- Inhoud
- 471 m³
- Overige inpandige ruimte
- 29 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1972
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, plaats en zonneterras
Energie
- Energieklasse
- C
- Energie einddatum
- 15-01-2028
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas en bodemisolatie
- Verwarming
- C.V.-Ketel en airco
Overig
- Prijs per m²
- € 4.166,67
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Subtype woning
- Repeterend permanent
- Bouwjaar toelichting
- 1972
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Badkamer Voorzieningen
- Wastafelmeubel, Douche
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
- Koeling
- Airco - multi split
- Aantal panelen
- 18
- Opgewekte capaciteit in Kwh
- 0
- Jaar van installatie
- 2024
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 72 m² (12.0 m bij 6.0 m)
- Ligging hoofdtuin
- Noordwest
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Schuur / Berging
- R - Inpandig in de woning
- Garage
- Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Toelichting
- veel parkeerruimte in directe omgeving
- Parkeer capaciteit
- 4
- Totaal aantal garages
- 1
- Materiaal
- Pannen en bitumineuze dakbedekking
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed tot uitstekend
- Toelichting onderhoud binnen
- Bestaande bouw
- Onderhoud buiten
- Goed
- Toelichting onderhoud buiten
- Bestaande bouw
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Wamel
- Sectie
- L
- Perceelnummer
- 271
- Oppervlakte
- 215 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
50 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt2,1 kmcirca 35 min
- School590 mcirca 10 min
- Station5,6 kmcirca 90 min
- Halte120 mcirca 2 min
- Huisarts2,2 kmcirca 35 min
- Apotheek2,3 kmcirca 38 min
- Park2,3 kmcirca 38 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg4/10 · Beperkt bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kern Boven-Leeuwen
- Inwoners1.490
- Huishoudens625
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 419.000
Koop en huur
- Koopwoningen69%
- Huurwoningen31%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar30%
- 65 jaar en ouder23%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,6 km
- Supermarkt2,6 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 25.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.792
Hypotheekbedrag€ 380.000
