Nieuw
Koenders€ 5.875 /m²
Extern aanbodOnder bod
Obrechtstraat 165
2517 VS Den Haag
€ 695.000€ 4.894 per m²
- 142 m²Woonoppervlakte
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1897Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Op zoek naar een ruime benedenwoning met karakter en volop mogelijkheden? Deze woning in het geliefde Duinoord beschikt over circa 142 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een circa 11 meter diepe achtertuin.
De brede leefruimte, open keuken en plafonds van maar liefst 3,20 meter hoog zorgen voor een ruimtelijk geheel. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren stap voor stap naar eigen inzicht verbouwd en aangepast. De woning heeft daardoor een geheel eigen karakter en biedt een volgende eigenaar volop mogelijkheden om de afwerking verder naar eigen smaak vorm te geven.
De woning heeft momenteel energielabel C. Er is een energieadviesrapport aanwezig waarin onder meer wordt aangegeven welke maatregelen mogelijk zijn om het energielabel verder te verbeteren.
Duinoord behoort al jaren tot de geliefde wijken van Den Haag.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 695.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 12 juni 2026
- Aanvaarding
- in overleg
- Bijdrage VVE
- € 175.00
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 586 m³
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1897
- Soort dak
- plat dak
Indeling
- Aantal woonlagen
- 2
- Badkamervoorzieningen
- douche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 34 m² (11 m diep en 3.08 m breed)
- Ligging achtertuin
- noord
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
241 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt170 mcirca 3 min
- School250 mcirca 4 min
- Station1,9 kmcirca 31 min
- Halte160 mcirca 3 min
- Huisarts120 mcirca 2 min
- Apotheek230 mcirca 4 min
- Park120 mcirca 2 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Sweelinckplein e.o.
- Inwoners5.990
- Huishoudens3.150
- Gem. huishoudensgrootte1,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 583.000
Koop en huur
- Koopwoningen57%
- Huurwoningen42%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar33%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder14%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 41.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.948
Hypotheekbedrag€ 625.000
