Molenstraat 45
4554 CE Westdorpe
- 111 m²Woonoppervlakte
- 2860 m²Perceel
- 1989Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Op een werkelijk unieke locatie aan de Molenkreek in Westdorpe, op het adres Molenstraat 45, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 2.860 m². Een plek waar rust, ruimte en natuur niet iets zijn wat je zoekt, maar wat je hier letterlijk dagelijks ervaart.
Via een verzorgde grindoprit, omzoomd door volwassen bomen en nette hagen, rijd je het perceel op. De groene setting zorgt direct voor een gevoel van rust en privacy. Een fijne binnenkomst die past bij het landelijke karakter van de omgeving.
De Molenkreek loopt prachtig langs het perceel en vormt een natuurlijk, levend decor dat voortdurend verandert met het seizoen en het licht. Het geeft de woning een zeldzaam gevoel van vrijheid en privacy, zonder in te leveren op bereikbaarheid of comfort.
De woning is gebouwd in 1989 op een bijzondere historische plek: hier bevond zich vroeger een…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 699.000,- k.k.
- Aangeboden sinds
- 17 juni 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m 2
- Inhoud
- 816 m 3
- Perceeloppervlakte
- 2.860 m 2
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Schilddak
Indeling
- Voorzieningen
- Rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel
Garage
- Soort garage
- Inpandig
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbelglas
- Verwarming
- CV ketel
- Warm water
- CV ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
42 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt2,4 kmcirca 38 min
- School330 mcirca 5 min
- StationNiet binnen 15,0 km
- Halte310 mcirca 5 min
- Huisarts2,4 kmcirca 38 min
- Apotheek2,4 kmcirca 38 min
- Park2,3 kmcirca 37 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan4/10 · Beperkt bereikbaar
- Sport & groen5/10 · Redelijk bereikbaar
- Zorg4/10 · Beperkt bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Buitengebied Westdorpe
- Inwoners40
- Huishoudens10
- Gem. huishoudensgrootte2,9 personen
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar25%
- 25 tot 45 jaar0%
- 45 tot 65 jaar38%
- 65 jaar en ouder25%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts4,6 km
- Supermarkt2,9 km
- School2,6 km
- Kinderdagverblijf2,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 41.940 kosten koper (± 6%).