Jansen Makelaars€ 3.766 /m²
Extern aanbodTe koop
Stationsstraat 18
6675 AW Valburg
€ 525.000€ 3.596 per m²
- 146 m²Woonoppervlakte
- 7Kamers
- 5Slaapkamers
- 1972Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Verrassend grote en royaal uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met maar liefst ca. 146m2 woonoppervlak plus een volwaardige, inpandige GARAGE van ca, 15m2 groot. De woning ligt op een aantrekkelijk hoekperceel, grenzend aan een groenvoorziening.
Deze zeer aantrekkelijke gezinswoning heeft veel te bieden waaronder een uitgebouwde woonkamer met dubbele terrasdeuren, een relatief nieuwe inbouwkeuken, een praktische bijkeuken met uitbreiding van de keukenopstelling en een grote werk/hobbykamer in de aanbouw achter de garage waar je ook een kantoor of praktijk aan huis kunt hebben., Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De 2e verdieping is voorzien van een maximale brede dakkapel waardoor er een volwaardige 4e slaapkamer is ontstaan. Indien gewenst zou je hier nog een 5e slaapkamer kunnen creëren.
Noemenswaardig zijn alle extra’s die aan deze woning…
Kenmerken
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 146 m²
- Inhoud
- 550 m³
Bouw
- Bouwjaar
- 1972
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Energie
- Energieklasse
- C
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
21 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt290 mcirca 5 min
- School2,8 kmcirca 46 min
- Station4,4 kmcirca 72 min
- Halte290 mcirca 5 min
- Huisarts3,2 kmcirca 52 min
- Apotheek3,5 kmcirca 57 min
- Park3,4 kmcirca 55 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kern Valburg
- Inwoners1.095
- Huishoudens485
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 414.000
Koop en huur
- Koopwoningen76%
- Huurwoningen24%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar30%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts3,7 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 31.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.217
Hypotheekbedrag€ 470.000
