Nieuw
Makelaardij Martijn Willems€ 5.081 /m²
Extern aanbodTe koop
Leuvensbroek 1683
6546 XX Nijmegen
€ 365.000€ 3.510 per m²
- 104 m²Woonoppervlakte
- 154 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1989Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
INSTAPKLARE TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, RUIME ZOLDERKAMER, SERRE EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN
Op zoek naar een instapklare woning op een groene en rustige plek in Nijmegen? Dan is Leuvensbroek 1683 absoluut het bekijken waard. Deze verzorgde...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 365.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 28 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 31 m²
- Inhoud
- 345 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- rolluiken, schuifpui, dakraam
Buitenruimte
- Voortuin
- 24 m² (4 m diep en 5 m breed)
- Achtertuin
- 31 m² (5 m diep en 5 m breed)
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
162 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt220 mcirca 4 min
- School250 mcirca 4 min
- Station1,3 kmcirca 20 min
- Halte160 mcirca 3 min
- Huisarts720 mcirca 12 min
- Apotheek730 mcirca 12 min
- Park680 mcirca 11 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt 't Broek
- Inwoners3.590
- Huishoudens1.600
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 343.000
Koop en huur
- Koopwoningen64%
- Huurwoningen36%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,6 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 21.900 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.557
Hypotheekbedrag€ 330.000