Tuinstraat 9
3171 AW Poortugaal
- 75 m²Woonoppervlakte
- 160 m²Perceel
- 4Kamers
- 1965Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Welkom in dit charmante en knusse hoekhuis, gelegen aan een gezellig, groen hofje in het kindvriendelijke Poortugaal! Hier woon je in een rustige omgeving met volop groen, terwijl winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden – de perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid.
Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de heerlijke, ruime achtertuin op het noordoosten. Of je nu wilt genieten van de zon of juist een plekje in de schaduw zoekt: hier kan het allebei. Een fijne plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten.
De doorzon-woonkamer met sfeervolle houtkachel vormt het hart van het huis – een heerlijke plek om tot rust te komen. De keuken is praktisch ingericht in een L-opstelling en biedt direct toegang tot de tuin. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en een handige bergkast.
Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 369.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 160 m²
- Inhoud
- 298 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 9 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 10 m²
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1965
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- muurisolatie, vloerisolatie
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 86 m² en is gelegen op het noordoosten
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Intergas HRE 24/18 (gas gestookt ketel, uit 2013, eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
143 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt380 mcirca 6 min
- School210 mcirca 3 min
- Station490 mcirca 8 min
- Halte100 mcirca 2 min
- Huisarts1,6 kmcirca 26 min
- Apotheek370 mcirca 6 min
- Park200 mcirca 3 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Landweg
- Inwoners1.870
- Huishoudens745
- Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 426.000
Koop en huur
- Koopwoningen70%
- Huurwoningen30%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar32%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,9 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies.