Nieuw
Beumer€ 5.734 /m²
Extern aanbodTe koop
Violenstraat 2
3551 BC Utrecht
€ 549.000€ 4.991 per m²
- 110 m²Woonoppervlakte
- 4Kamers
- 1930Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
RUIME JAREN '30 HOEK-BOVENWONING CA. 110M2 MET VIER KAMERS, TWEE BADKAMERS EN GUNSTIGE HOEKLIGGING. ENERGIELABEL B.
Deze instapklare, riante en karakteristieke bovenwoning is in 2023 grotendeels gerenoveerd. Daarbij zijn onder meer de wand-, vloer- en plafondafwerking vernieuwd, evenals de keuken en de badkamer. Daarnaast is een tweede badkamer gerealiseerd, waardoor iedere verdieping over een eigen badkamer beschikt.
• In 2023 grotendeels gerenoveerd, • Twee badkamers, één op iedere verdieping, • Elektra- en waterleidingen vernieuwd, • Gunstige hoekligging nabij centrum en station Zuilen, • Goed geïsoleerd, volledig gasloos en energielabel B
De speelse indeling, gunstige ligging en fraaie afwerking maken deze fantastische bovenwoning bijzonder aantrekkelijk.
OMGEVING, de Bloemenbuurt is een charmante en kleinschalige buurt met karaktervolle straten.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Aantal kamers
- 4
- Bouwjaar
- 1930
- Energielabel
- B
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt180 mcirca 3 min
- School370 mcirca 6 min
- Station890 mcirca 14 min
- Halte210 mcirca 3 min
- Huisarts190 mcirca 3 min
- Apotheek420 mcirca 7 min
- Park180 mcirca 3 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt 2e Daalsebuurt en omgeving
- Inwoners3.950
- Huishoudens2.435
- Gem. huishoudensgrootte1,6 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 421.000
Koop en huur
- Koopwoningen51%
- Huurwoningen49%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar10%
- 15 tot 25 jaar16%
- 25 tot 45 jaar51%
- 45 tot 65 jaar15%
- 65 jaar en ouder9%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 32.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.330
Hypotheekbedrag€ 494.000
