Nieuw
MR Makelaardij€ 5.286 /m²
Extern aanbodTe koop
Hooivorkstraat 39
4904 VG Oosterhout
€ 475.000€ 3.598 per m²
- 132 m²Woonoppervlakte
- 216 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1994Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Verrassend ruime, instapklare, geschakelde woning met oprit, berging (voorheen garage) en voor- en achtertuin, gelegen tegenover een speelveldje, in rustige straat in de populaire woonwijk Vrachelen I, nabij basisschool 'De Pionier' en op loopafstand van de bossen. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een moderne afwerking en een fijne, rustige woonomgeving. Kortom, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en comfortabele woning op een centrale en groene locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning!
Bouwjaar 1994, woonoppervlakte van 132 m², perceeloppervlakte: 216m², oplevering eind oktober 2025
Begane grond: De ruime entree biedt toegang tot de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fontein met meubel. De riante living (ca.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- Per datum
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 216 m²
- Inhoud
- 503 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 11 m²
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Woonlaag
- 0e woonlaag
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Dak
- Zadeldak
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en buitenzonwering
- Isolatie
- Dubbel glas
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
- Tuin
- Achtertuin en voortuin, achtertuin 71 m² gelegen op het noordwesten
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha (combiketel uit 2014)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
194 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt640 mcirca 10 min
- School190 mcirca 3 min
- Station6,6 kmcirca 107 min
- Halte180 mcirca 3 min
- Huisarts740 mcirca 12 min
- Apotheek1,7 kmcirca 27 min
- Park1,4 kmcirca 24 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Vrachelen-Zuidoost
- Inwoners1.075
- Huishoudens520
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 479.000
Koop en huur
- Koopwoningen80%
- Huurwoningen20%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar35%
- 65 jaar en ouder25%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,6 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 28.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.005
Hypotheekbedrag€ 425.000
