Nieuw
Onder bod
Kuub Makelaars
Extern aanbodOnder bod
Poelstraat 27
4551 BP Sas van Gent
€ 245.000€ 2.634 per m²
- 93 m²Woonoppervlakte
- 222 m²Perceel
- 1935Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Karakteristieke, vrijstaande woning (1935) met verrassend veel ruimte, 3 slaapkamers en zolder
Welkom aan de Poelstraat 27 in Sas van Gent: een vrijstaande woning met een herkenbare jaren ’30 uitstraling en een praktische indeling, waar je vooral veel mogelijkheden krijgt om het helemaal naar je eigen smaak af te werken. De basis is al op meerdere punten aangepakt, zoals de kozijnen (PVC met HR glas), rolluiken en muurisolatie. Verwarmen kan via de airco’s uit 2022; daarnaast is er een elektrische cv-installatie uit 2024 aanwezig.
Begane grond, Binnen vind je een fijne woonkamer met aansluitend de keuken uit 2020, compleet met oven, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser. Naast de keuken ligt de open bijkeuken met lichtkoepel en witgoedaansluitingen. Extra handig: de kelder met de vernieuwde meterkast (2021).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 245.000,- k.k.
- Aangeboden sinds
- 20 mei 2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m 2
- Inhoud
- 384 m 3
- Perceeloppervlakte
- 222 m 2
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Soort dak
- Schilddak
Indeling
- Voorzieningen
- Rolluiken, airconditioning
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Muurisolatie, dubbelglas, hr glas
- Verwarming
- CV ketel
- Warm water
- CV ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
52 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt410 mcirca 7 min
- School260 mcirca 4 min
- StationNiet binnen 15,0 km
- Halte280 mcirca 4 min
- Huisarts630 mcirca 10 min
- Apotheek630 mcirca 10 min
- Park180 mcirca 3 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kern Sas van Gent
- Inwoners3.590
- Huishoudens1.825
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 193.000
Koop en huur
- Koopwoningen63%
- Huurwoningen36%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,9 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 14.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.038
Hypotheekbedrag€ 220.000