Nieuw
Fides makelaars Leiden
Extern aanbodTe koop
Haarlemmerstraat 273
2312 DT Leiden
€ 475.000
- 1918Bouwjaar
Omschrijving
Beschrijving Courante- en verhuurde horecagelegenheid op de begane grond met zelfstandige bovenwoning op een geweldige locatie in hartje Leiden. De bovenwoning is ontsloten via een separate opgang.
De begane grond betreft een multifunctionele commerciële ruimte met een stabiele huurstroom. De huidige huurder is hier al bijna 20 jaar gevestigd. Het zelfstandige woonappartement, verdeeld over de 1e- en 2e verdieping van totaal ca. 51,9 m² GO, beschikt over een heerlijk ruime privé buitenruimte.
Uitermate geschikt voor partijen die boven zelf kunnen gebruiken en willen profiteren van de huurinkomsten van de begane grond óf partijen die het woonappartement opknappen, de commerciële ruimte en de woonruimte kadastraal splitsen en beiden los verkopen.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 475.000,- k.k.
- Prijs per m²
- € 5.938,-
- Status
- Te koop
- Aanvaarding
- Anders
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte
- 80 m²
Bouw
- Type
- Belegging
- Bouwjaar
- 1918
Energie
- Boiler eigendom
- Eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
241 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt130 mcirca 2 min
- School290 mcirca 5 min
- Station1,2 kmcirca 20 min
- Halte60 mcirca 1 min
- Huisarts290 mcirca 5 min
- Apotheek280 mcirca 5 min
- Park150 mcirca 2 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Marewijk
- Inwoners2.955
- Huishoudens2.270
- Gem. huishoudensgrootte1,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 373.000
Koop en huur
- Koopwoningen17%
- Huurwoningen82%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar3%
- 15 tot 25 jaar40%
- 25 tot 45 jaar36%
- 45 tot 65 jaar14%
- 65 jaar en ouder7%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,4 km
- School1,1 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 28.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.005
Hypotheekbedrag€ 425.000