Groenhout Makelaars€ 2.802 /m²
Extern aanbodOnder bod
Moraineweg 22
9417 TB Spier
€ 960.000€ 3.721 per m²
- 258 m²Woonoppervlakte
- 24081 m²Perceel
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 1901Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Aan de rand van het Dwingelderveld ligt deze bijzonder sfeervolle woonboerderij, volledig getransformeerd tot een comfortabele leefomgeving met ruimte voor wonen, werken, zorgen of creëren. Rust, natuur en functionaliteit komen hier samen – en dat op korte afstand van de A28 en omliggende dorpen.
De boerderij is met veel liefde, aandacht en vakmanschap verbouwd. Binnen valt direct de royale, lichte woonkamer op met een karakteristieke gebintcons...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 960.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 08-09-2025
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 258 m²
- Perceeloppervlakte
- 24081 m²
- Inhoud
- 740 m³
- Externe bergruimte
- 95 m²
Bouw
- Type woning
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1901
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Garage
- Parkeren
- Op eigen terrein
Buitenruimte
- Tuin
- Tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Energielabel
- C
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
30 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt3,2 kmcirca 51 min
- School3,2 kmcirca 51 min
- Station4,1 kmcirca 67 min
- Halte1,5 kmcirca 24 min
- Huisarts9,4 kmcirca 153 min
- Apotheek9,4 kmcirca 153 min
- Park3,0 kmcirca 49 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer3/10 · Beperkt bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Verspreide huizen Spier
- Inwoners205
- Huishoudens110
- Gem. huishoudensgrootte1,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 457.000
Koop en huur
- Koopwoningen81%
- Huurwoningen19%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar10%
- 15 tot 25 jaar8%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar35%
- 65 jaar en ouder28%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts7,6 km
- Supermarkt3,2 km
- School2,9 km
- Kinderdagverblijf2,9 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 57.600 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 4.080
Hypotheekbedrag€ 865.000