Swijnenburg & Valk Makelaardij€ 5.357 /m²
Extern aanbodTe koop
Hoflaan 46
2926 RC Krimpen aan den IJssel
€ 825.000€ 4.484 per m²
- 184 m²Woonoppervlakte
- 253 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 2001Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Royale 2/1 kap woning met garage, 4 (voorheen 5) slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke tuin met overkapping! Hier woont u comfortabel en met alle ruimte en mogelijkheden die u zoekt. Deze moderne woning heeft veel te bieden, zo is er een living v...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 825.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 11 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 253 m²
- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Inhoud
- 716 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- geschakelde woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 122 m² (13.5 m diep en 9 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordwest
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
- Verwarming
- vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
- Warm water
- zonneboiler, c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
153 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt670 mcirca 11 min
- School320 mcirca 5 min
- Station2,8 kmcirca 46 min
- Halte270 mcirca 4 min
- Huisarts2,5 kmcirca 41 min
- Apotheek1,2 kmcirca 20 min
- Park440 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg7/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Lansingh-Zuid
- Inwoners2.275
- Huishoudens985
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 451.000
Koop en huur
- Koopwoningen70%
- Huurwoningen30%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar17%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder27%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,7 km
- Supermarkt1,1 km
- School1,3 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 49.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.490
Hypotheekbedrag€ 740.000