Nieuw
De Waarde van Rijswijk€ 5.721 /m²
Extern aanbodTe koop
Geestbrugweg 16
2281 CL Rijswijk
€ 1.250.000€ 3.561 per m²
- 351 m²Woonoppervlakte
- 351 m²Perceel
- 13Kamers
- 8Slaapkamers
- 1910Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Interesse? Plan eenvoudig zelf een afspraak door te klikken op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda., Vul uw gegevens in en u ontvangt een link waarmee u direct toegang krijgt tot onze agenda en een bezichtiging kan inplannen op een van de opgegeven momenten!
Villa Emilena – Monumentale Jugendstil-villa in het Leeuwendaalkwartier
Aan een statige laan in het geliefde Leeuwendaalkwartier, zowel nabij het historische centrum van Rijswijk als bij Den Haag, staat een villa die tot de verbeelding spreekt: Villa Emilena. Gebouwd in 1910, met verfijnde Jugendstil- en Art Deco-details, jarenlang het vertrouwde domein van een Rijswijkse huisarts, en nu beschikbaar voor een nieuwe bewoner. Een zeldzame kans om te wonen in een erfgoedstuk vol grandeur en historie.
Een entree vol karakter, Wie de voortuin betreedt – met eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's- ervaart meteen de allure van dit huis.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 351m²
- Perceeloppervlakte
- 351m²
- Oppervlakte woonkamer
- 73m²
- Overig oppervlakte
- 9m²
- Inhoud
- 1.396m³
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, Hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Onderhoud binnen
- Redelijk
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bijzonderheden
- Monument
Indeling
- Aantal kamers
- 13
- Aantal slaapkamers
- 8
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- TV-Kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
- Balkon
- Ja
- Tuin
- Voortuin, Zijtuin
- Zijtuin
- Zuidwest, 106m², 523×2030cm
- Schuur
- Vrijstaand hout
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- (2021, Combi-ketel, Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
241 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt160 mcirca 3 min
- School320 mcirca 5 min
- Station1,7 kmcirca 28 min
- Halte70 mcirca 1 min
- Huisarts940 mcirca 15 min
- Apotheek870 mcirca 14 min
- Park280 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Leeuwendaal
- Inwoners2.515
- Huishoudens1.055
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 636.000
Koop en huur
- Koopwoningen91%
- Huurwoningen9%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,7 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 75.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 5.306
Hypotheekbedrag€ 1.125.000