Nieuw
Makelaardij Martijn Willems€ 5.081 /m²
Extern aanbodOnder bod
Valkenaerhof 37
6538 TE Nijmegen
€ 325.000€ 3.611 per m²
- 90 m²Woonoppervlakte
- 3Kamers
- 2Slaapkamers
- 1998Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN EIGEN PARKEERPLAATS
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers, een ruim balkon én een eigen parkeerplaats? Dan is Valkenaerhof 37 in Nijmegen zeker het bekijken waard. Dit v...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 17 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Inhoud
- 266 m³
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Soort dak
- plat dak
Indeling
- Aantal woonlagen
- 1
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, lift, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
192 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt190 mcirca 3 min
- School780 mcirca 13 min
- Station80 mcirca 1 min
- Halte140 mcirca 2 min
- Huisarts750 mcirca 12 min
- Apotheek220 mcirca 4 min
- Park500 mcirca 8 min
- Onderwijs8/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt De Kamp
- Inwoners5.335
- Huishoudens2.535
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 316.000
Koop en huur
- Koopwoningen58%
- Huurwoningen42%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar27%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf0,9 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 19.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.368
Hypotheekbedrag€ 290.000