
Broekstraat 24
6675 BG Valburg
- 306 m²Woonoppervlakte
- 7Kamers
- 6Slaapkamers
- 1951Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Uniek in het exclusieve segment!, Twee VRIJSTAANDE WOONHUIZEN met eigen huisnummers, gelegen op een prachtige, landelijke locatie aan de rand van het dorp Valburg. De hoofdwoning heeft een karaktervol en speels karakter en betreft een echte gezinswoning terwijl het voorhuis in 2007 op bijzonder stijlvolle wijze is gerealiseerd en thans in gebruik is als B&B. In de afgelopen jaren is er volop geïnvesteerd in het voorhuis waardoor deze luxe, comfortabel en gasvrij is en er 20 zonnepanelen zijn geïnstalleerd. Onlangs heeft het voorhuis van de Gemeente ook een woonbestemming gekregen.
Er zijn diverse bijgebouwen aanwezig zoals een GARAGE, een CARPORT, een HOBBYSCHUUR, een TERRASOVERKAPPING, een HOUTOPSLAG, een HOBBYKAS en een schattig verblijf voor 2 Göttinger varkentjes. Zowel de hoofdwoning als het voorhuis hebben ieder een eigen oprit/parkeergelegenheid met plaats voor meerdere auto’s.
Kenmerken
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 306 m²
- Inhoud
- 1388 m³
Bouw
- Bouwjaar
- 1951
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Energie
- Energieklasse
- A p
- Verwarming
- Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
- Warm water
- Cv ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
20 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt710 mcirca 11 min
- School2,9 kmcirca 46 min
- Station4,1 kmcirca 67 min
- Halte580 mcirca 9 min
- Huisarts3,2 kmcirca 51 min
- Apotheek4,1 kmcirca 67 min
- Park3,9 kmcirca 64 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen5/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer8/10 · Goed bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kern Valburg
- Inwoners1.095
- Huishoudens485
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 414.000
Koop en huur
- Koopwoningen76%
- Huurwoningen24%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar30%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts3,7 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 69.000 kosten koper (± 6%).

