Nieuw
Korse Makelaars€ 4.421 /m²
Extern aanbodOnder bod
Vedelring 124
4876 ES Etten-Leur
€ 399.000€ 3.440 per m²
- 116 m²Woonoppervlakte
- 272 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1974Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Deze ruime hoekwoning is gelegen in de populaire woonwijk Grauwe Polder en biedt volop mogelijkheden. Met een fijne ligging, veel buitenruimte en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren, is dit een woning die je zeker eens van dichtbij wilt bekijken. De woning is degelijk gebouwd en vormt een mooie basis om er helemaal jouw eigen thuis van te maken.
De woning beschikt over een eigen oprit, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken en verrassend veel bergruimte. Dankzij de grote raampartijen is er zowel op de begane grond als op de verdieping veel natuurlijke lichtinval.
De woning heeft een solide basis en is voorzien van 8 zonnepanelen (2020), gedeeltelijke isolatie en grotendeels dubbele beglazing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.440
- Aangeboden sinds
- 24 augustus 2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 116 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Perceel
- 272 m²
- Inhoud
- 477 m³
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1974
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Voortuin, zijtuin en tuin rondom
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (combiketel uit 2021)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
161 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt160 mcirca 3 min
- School250 mcirca 4 min
- Station1,4 kmcirca 23 min
- Halte210 mcirca 3 min
- Huisarts3,2 kmcirca 52 min
- Apotheek930 mcirca 15 min
- Park570 mcirca 9 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg8/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Grauwe Polder 3
- Inwoners1.960
- Huishoudens850
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 318.000
Koop en huur
- Koopwoningen65%
- Huurwoningen35%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar27%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,4 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 23.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.693
Hypotheekbedrag€ 359.000
