Nieuw
Makelaardij Nooijen€ 5.494 /m²
Extern aanbodTe koop
Dorpsstraat 35
1454 AL Watergang
€ 675.000€ 6.618 per m²
- 102 m²Woonoppervlakte
- 1280 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1970Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Aan de smalste Dorpsstraat van Nederland, op nummer 35 in Watergang, ligt een tussen het groen verscholen idyllisch eiland van 1280m² dat alleen via een loopbrug te bereiken is. Een plek waar de huidige bewoner jarenlang met veel plezier heeft gewoon...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 675.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 7 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 1.280 m²
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Externe bergruimte
- 63 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 400 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- bungalow
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Soort dak
- lessenaardak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, wastafel
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
- tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, open haard
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
25 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt2,9 kmcirca 47 min
- School2,1 kmcirca 35 min
- Station4,4 kmcirca 72 min
- Halte190 mcirca 3 min
- Huisarts2,5 kmcirca 41 min
- Apotheek3,0 kmcirca 48 min
- Park2,7 kmcirca 44 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan2/10 · Ver weg
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Watergang
- Inwoners555
- Huishoudens235
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 675.000
Koop en huur
- Koopwoningen76%
- Huurwoningen23%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar21%
- 15 tot 25 jaar7%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts3,1 km
- Supermarkt3,9 km
- School3,1 km
- Kinderdagverblijf3,1 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 40.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.854
Hypotheekbedrag€ 605.000