Leunis Makelaars€ 5.505 /m²
Extern aanbodTe koop
Oesterdam 63
4691 PV Tholen
€ 435.000€ 5.179 per m²
- 84 m²Woonoppervlakte
- 1148 m²Perceel
- 3Kamers
- 2010Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Oesterdam 63, Tholen - Vrijstaande 4-persoons recreatievilla op een unieke locatie aan het Zoommeer
Onder architectuur van Piet Boon gebouwde vrijstaande 4-persoons recreatievilla op een unieke locatie aan het Zoommeer. Met een eigen ligplaats, 1.148 m² eigen grond, energielabel B en bouwjaar 2010 is dit een buitenkans voor wie houdt van water, natuur en comfort. De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd verkocht en beschikt over 84 m² woonoppervlakte plus een aangebouwde veranda van 29 m². Het overdekte terras kan eventueel ook voorzien worden van een glaswand, hierdoor creëert u extra wooncomfort en geniet u langer van het buitenseizoen. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.
Een groot voordeel: er is géén BTW van toepassing, enkel overdrachtsbelasting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.148 m²
- Inhoud
- 323 m³
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2010
Indeling
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
- Aantal kamers
- 3
Garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 770 m² en is gelegen op het noordoosten
Energie
- Isolatie
- volledig geisoleerd
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
4 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt4,9 kmcirca 79 min
- School4,3 kmcirca 70 min
- Station8,0 kmcirca 130 min
- Halte1,5 kmcirca 24 min
- Huisarts4,5 kmcirca 73 min
- Apotheek4,4 kmcirca 72 min
- Park3,3 kmcirca 53 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer3/10 · Beperkt bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen8/10 · Goed bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Verspreide huizen Tholen
- Inwoners375
- Huishoudens120
- Gem. huishoudensgrootte3,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 489.000
Koop en huur
- Koopwoningen85%
- Huurwoningen15%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar19%
- 15 tot 25 jaar16%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder16%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,8 km
- Supermarkt2,9 km
- School2,4 km
- Kinderdagverblijf1,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 26.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.840
Hypotheekbedrag€ 390.000