Grens 30 C
5111 EB Baarle-Nassau
- 343 m²Woonoppervlakte
- 9710 m²Perceel
- 7Kamers
- 6Slaapkamers
- 2004Bouwjaar
Omschrijving
Omschrijving Zoekt u een karaktervol rietgedekt landhuis op een parkachtig perceel van bijna 1 hectare groot? Dan heten wij u hartelijk welkom bij Grens 30c te Baarle-Nassau. Een tijdloze villa waar ruimte is voor het gezin en waar tijdens de bouw hoogstaande duurzame materialen zijn gebruikt. De woning heeft een woonoppervlak van 343m2, staat op een royaal perceel van maar liefst 9.710m2 eigen grond en heeft een gunstig energielabel A.
Zodra de toegangspoort opent en u de oprit op rijdt ervaart u het gevoel van thuiskomen. Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een ruimtelijke entreehal met ruimte voor een garderobe, een meterkast, een toiletruimte en een trapopgang met vide. Via de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond.
De woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer,…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.595.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 28 augustus 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 9.710 m²
- Woonoppervlakte
- 343 m²
- Overige inpandige ruimte
- 93 m²
- Externe bergruimte
- 72 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 53 m²
- Inhoud
- 1.617 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- landhuis
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- alarminstallatie
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Voortuin
- 1.219 m² (23 m diep en 53 m breed)
- Achtertuin
- 8.100 m² (135 m diep en 60 m breed)
- Ligging achtertuin
- west
Energie
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie, gashaard
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
9 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt4,2 kmcirca 68 min
- School4,0 kmcirca 65 min
- StationNiet binnen 15,0 km
- Halte40 mcirca 1 min
- Huisarts4,0 kmcirca 65 min
- Apotheek3,9 kmcirca 64 min
- Park3,9 kmcirca 64 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen0/10 · Ver weg
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Buitengebied Baarle-Nassau
- Inwoners1.915
- Huishoudens840
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 498.000
Koop en huur
- Koopwoningen78%
- Huurwoningen22%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar11%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder30%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts3,4 km
- Supermarkt3,0 km
- School3,3 km
- Kinderdagverblijf3,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 95.700 kosten koper (± 6%).

