Fioringras 102
8935 BV Leeuwarden
- 126 m²Woonoppervlakte
- 198 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1973Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving In de gewilde woonwijk Aldlân staat deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en volop praktische ruimte.
De woning heeft een royale, op de tuin gerichte woonkamer met een nagenoeg nieuwe airco en een mooie eikenhouten vloer. De moderne halfopen keuken is in 2021 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op stahoogte en inductiekookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer met tweede toilet, waarvan één slaapkamer beschikt over een balkon. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar je naast veel extra bergruimte ook een ruime inloopkast met cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine vindt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich daarnaast een inpandige berging met elektra en een vliering, ideaal voor extra opslag.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- beschikbaar
- Prijs
- € 325.000 k.k.
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 198 m²
Bouw
- Bouwjaar
- 1973
Indeling
- Kamers
- 6 (4 slaapkamers)
Energie
- Energielabel
- C
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
227 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt690 mcirca 11 min
- School270 mcirca 4 min
- Station1,8 kmcirca 29 min
- Halte130 mcirca 2 min
- Huisarts1,1 kmcirca 17 min
- Apotheek1,1 kmcirca 17 min
- Park370 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Aldlân-West
- Inwoners1.940
- Huishoudens1.095
- Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 218.000
Koop en huur
- Koopwoningen51%
- Huurwoningen49%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar10%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar25%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder31%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt1,2 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 19.500 kosten koper (± 6%).