Onder bod
Punt Makelaars€ 4.167 /m²
Extern aanbodTe koop
Clarissenhof 9
4133 AB Vianen
€ 995.000
- 370 m²Perceel
- 5Kamers
- 2003Bouwjaar
Omschrijving
Wonen, werken of allebei? Deze veelzijdige villa biedt het allemaal!
Op zoek naar een bijzonder pand met verrassend veel mogelijkheden? Aan de Clarissenhof 9 in Vianen staat deze royale, uitstekend onderhouden woon-/werkvilla met een woonoppervlak van 239 m2. Een fantastisch pand waar ruimte, comfort en flexibiliteit samenkomen. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, een combinatie van wonen en ondernemen of een representatief kantoor voor je bedrijf: hier kan het allemaal!
Wat deze villa zo bijzonder maakt, is de veelzijdige indeling met een royale werkruimte op de begane grond, een complete woonverdieping, meerdere slaapkamers, een ruime en zonnige voortuin (deels bestraat en
Kenmerken
Basisgegevens
- Perceel
- 370 m²
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 2003
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
164 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt400 mcirca 7 min
- School490 mcirca 8 min
- Station2,5 kmcirca 41 min
- Halte130 mcirca 2 min
- Huisarts430 mcirca 7 min
- Apotheek600 mcirca 10 min
- Park1,0 kmcirca 16 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Monnikenhof centrum
- Inwoners2.550
- Huishoudens1.105
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 344.000
Koop en huur
- Koopwoningen59%
- Huurwoningen41%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar19%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar29%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,8 km
- School1,1 km
- Kinderdagverblijf1,1 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 59.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 4.221
Hypotheekbedrag€ 895.000