Moolenaar Makelaardij
Extern aanbodTe koop
Kempkesstraat 1
5313 AV Nieuwaal
€ 410.000
- 4Kamers
- 1959Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Deze 2-onder-1-kapwoning aan de Kempkesstraat 1 combineert een open leefruimte met houtkachel en moderne keuken met een verrassend diepe tuin. Met twee slaapkamers, een zolderverdieping met mogelijkheden, een overkapping en volop bergruimte is er zowel binnen als buiten veel praktisch bruikbare ruimte.
Begane grond, Je komt binnen in de hal met het toilet en de trap naar boven. Via de glazen deur stap je de leefruimte binnen, waar woonkamer, keuken en eethoek mooi in elkaar overlopen. De muur tussen de oorspronkelijke keuken en woonkamer is verwijderd, waardoor hier één open leefruimte is ontstaan.
Aan de voorzijde is de zithoek ingericht, met de houtkachel als sfeermaker. Centraal in de leefruimte vormt de keuken het hart van het geheel.
Kenmerken
Basisgegevens
- Aantal kamers
- 4
- Bouwjaar
- 1959
- Energielabel
- D
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
32 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt2,2 kmcirca 36 min
- School100 mcirca 2 min
- Station5,9 kmcirca 95 min
- Halte610 mcirca 10 min
- Huisarts1,7 kmcirca 27 min
- Apotheek4,5 kmcirca 73 min
- Park4,1 kmcirca 67 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen3/10 · Beperkt bereikbaar
- Openbaar vervoer8/10 · Goed bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg4/10 · Beperkt bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Nieuwaal
- Inwoners560
- Huishoudens200
- Gem. huishoudensgrootte2,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 414.000
Koop en huur
- Koopwoningen86%
- Huurwoningen15%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar21%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar28%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder15%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts3,0 km
- Supermarkt3,2 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 24.600 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.745
Hypotheekbedrag€ 370.000
