Nieuw
KBA Makelaardij & Taxaties€ 3.960 /m²
Extern aanbodOnder bod
Obrechtlaan 6
5654 GH Eindhoven
€ 485.000€ 4.076 per m²
- 119 m²Woonoppervlakte
- 147 m²Perceel
- 5Kamers
- 1947Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Obrechtlaan 6, Eindhoven *English translation below
Deze tussenwoning uit 1947 is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en combineert daarmee het karakter van een oudere woning met het wooncomfort en de energiezuinigheid van nu. Met energielabel A++, 11 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, vloerverwarming, vier slaapkamers en airconditioning op alle woonverdiepingen is de woning klaar voor de toekomst. In 2025 is bovendien de begane grond grondig aangepakt, met onder meer een uitbouw en nieuwe leefkeuken. De rustige ligging en achtertuin met overkapping maken het geheel compleet.
Entree, Via de entree kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje, die in 2021 is vernieuwd. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast waarin ook de meterkast is ondergebracht. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceel
- 147 m²
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 1947
- Energielabel
- A
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
233 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt500 mcirca 8 min
- School170 mcirca 3 min
- Station2,8 kmcirca 45 min
- Halte120 mcirca 2 min
- Huisarts490 mcirca 8 min
- Apotheek480 mcirca 8 min
- Park710 mcirca 11 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Bennekel-Oost
- Inwoners3.315
- Huishoudens1.880
- Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 324.000
Koop en huur
- Koopwoningen39%
- Huurwoningen61%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar38%
- 45 tot 65 jaar21%
- 65 jaar en ouder14%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.052
Hypotheekbedrag€ 435.000