Nieuw
De Maakelaar
Extern aanbodTe koop
Rusthout 9
3319 WG Dordrecht
€ 545.000€ 4.225 per m²
- 129 m²Woonoppervlakte
- 142 m²Perceel
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 1997Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
Uitstekend onderhouden en royale tussenwoning in Dubbeldam! Deze ruime tussenwoning is voorzien van een dakopbouw, tien zonnepanelen en energielabel A+. In 2023 is de volledige benedenverdieping gemoderniseerd. De woning beschikt over een tuingericht...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 545.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 9 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 455 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Soort dak
- plat dak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, glasvezel kabel, airconditioning
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Achtertuin
- 77 m² (13.82 m diep en 5.54 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordoost
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
236 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt650 mcirca 10 min
- School220 mcirca 4 min
- Station1,4 kmcirca 22 min
- Halte80 mcirca 1 min
- Huisarts850 mcirca 14 min
- Apotheek670 mcirca 11 min
- Park480 mcirca 8 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Dubbeldam-Noord
- Inwoners5.145
- Huishoudens2.155
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 381.000
Koop en huur
- Koopwoningen67%
- Huurwoningen33%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder31%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 32.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.311
Hypotheekbedrag€ 490.000