Haarlemmerstraat 158
2312 GG Belegging
- 1750Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Beschrijving Zeer aansprekende belegging, in het speciaal voor beleggers/ontwikkelaars waarbij hun hart naast rendement ook sneller gaat kloppen van de eeuwenoude historie van de Leidse binnenstad.
Zowel qua winkelstand als voor de woonappartementen is deze belegging op een absolute toplocatie gelegen. De winkelruimte is thans verhuurd aan Intertoys, een aansprekende naam in het winkellandschap. Direct tegenover Intertoys is de winkel van Søstrene Grene gesitueerd, wat mede zorgt voor veel passanten wat weer voor een grote vraag naar winkelruimte zorgt in dit specifieke deel van de populaire winkelstraat.
Terugkomend op de eeuwenoude historie van de Leidse binnenstad is het leuk om te vermelden dat er aan de Kuipersgang, in de huidige winkel/magazijnruimte van Intertoys vroeger 5 arbeidershuisjes gestaan hebben, gebouwd door de ‘Huiszittenmeesters’.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 1.495.000,- k.k.
- Prijs per m²
- € 2.754,-
- Status
- Te koop
- Aanvaarding
- Anders
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte
- 543 m²
Bouw
- Type
- Belegging
- Bouwjaar
- 1750
Energie
- Energieklasse
- B
- Boiler eigendom
- Eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
241 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt270 mcirca 4 min
- School480 mcirca 8 min
- Station1,0 kmcirca 16 min
- Halte290 mcirca 5 min
- Huisarts380 mcirca 6 min
- Apotheek300 mcirca 5 min
- Park90 mcirca 2 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Marewijk
- Inwoners2.955
- Huishoudens2.270
- Gem. huishoudensgrootte1,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 373.000
Koop en huur
- Koopwoningen17%
- Huurwoningen82%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar3%
- 15 tot 25 jaar40%
- 25 tot 45 jaar36%
- 45 tot 65 jaar14%
- 65 jaar en ouder7%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,4 km
- School1,1 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 89.700 kosten koper (± 6%).