Nieuw
Makelaardij Martijn Willems€ 5.081 /m²
Extern aanbodOnder bod
Heinrich Böllstraat 57
6515 ZL Nijmegen
€ 639.000€ 4.469 per m²
- 143 m²Woonoppervlakte
- 154 m²Perceel
- 7Kamers
- 5Slaapkamers
- 2017Bouwjaar
- A++Energielabel
Omschrijving
INSTAPKLARE, LUXE TUSSENWONING OP FANTASTISCHE LOCATIE Heinrich Böllstraat 57 in Nijmegen is zo'n woning die je vanaf het eerste moment een goed gevoel geeft. Niet alleen vanwege de fantastische ligging in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Grot...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 639.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aangeboden sinds
- 25 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 510 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, ligbad
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, glasvezel kabel, airconditioning
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin
- 68 m² (12.6 m diep en 5.4 m breed)
- Ligging achtertuin
- noord
Energie
- Energielabel
- A++
- Isolatie
- volledig geïsoleerd, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
- Verwarming
- stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
151 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,1 kmcirca 18 min
- School320 mcirca 5 min
- Station1,9 kmcirca 31 min
- Halte340 mcirca 6 min
- Huisarts960 mcirca 16 min
- Apotheek960 mcirca 16 min
- Park580 mcirca 9 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen4/10 · Beperkt bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Ressen
- Inwoners4.095
- Huishoudens1.450
- Gem. huishoudensgrootte2,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 546.000
Koop en huur
- Koopwoningen58%
- Huurwoningen42%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar32%
- 15 tot 25 jaar7%
- 25 tot 45 jaar43%
- 45 tot 65 jaar15%
- 65 jaar en ouder2%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,3 km
- Supermarkt1,7 km
- School1,5 km
- Kinderdagverblijf0,9 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 38.340 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.707
Hypotheekbedrag€ 574.000