Extern aanbodOnder bod

Afbramerij 16

8171 ZD Vaassen

€ 615.000€ 4.046 per m²

152 m²Woonoppervlakte
241 m²Perceel
6Kamers
4Slaapkamers
2008Bouwjaar
A+++Energielabel

Omschrijving

Woonhuis te koop: Vraagprijs € 615.000,- Kosten koper. Afbramerij 16 in Vaassen 8171 ZD.

Lees verder bij Ligtenberg Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs: € 615.000,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 152 m²
Woonkameroppervlakte: 22 m²
Perceeloppervlakte: 241 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 611 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Overige inpandige ruimte: 19 m²

Bouw

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 2008
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Soort dak: Samengesteld dak

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin

Energie

Energieklasse: A+++
Energie einddatum: 11-02-2036
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr-glas en hr++ glas
Verwarming: C.V.-Ketel, warmtepomp en warmtepomp lucht

Overig

Prijs per m²: € 4.046,05
Aanvaarding toelichting: leeg
Kwaliteit woning: Normaal
Subtype woning: Repeterend permanent
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd
Badkamer Voorzieningen: Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche
Warmwater: C.V.-Ketel en warmtepomp lucht
C.V.-Ketel: Intergas Extend (Gas Combiketel uit 2025, eigendom)
Aantal panelen: 16
Opgewekte capaciteit in Kwh: 3320
Jaar van installatie: 2019
Toelichting: De zonnepanelen zijn geplaatst in 2019 en in 2023.
Hoofdtuin: Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 80 m² (10.0 m bij 7.3 m)
Ligging hoofdtuin: Oost
Achterom: Ja
Kwaliteit tuin: Normaal
Schuur / Berging: Vrijstaand hout
Garage: Aangebouwd steen, inpandig en garage met carport, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte: 20 m² (547 bij 369)
Parkeer capaciteit: 2
Totaal aantal garages: 1
Materiaal: Pannen en bitumineuze dakbedekking
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed tot uitstekend
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Gemeente: Vaassen
Sectie: D
Perceelnummer: 5199
Oppervlakte: 241 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

Dichtstbij

Supermarkt470 mcirca 8 min
School730 mcirca 12 min
Station7,9 kmcirca 128 min
Halte430 mcirca 7 min
Huisarts5,1 kmcirca 83 min
Apotheek400 mcirca 6 min
Park1,1 kmcirca 17 min

Onderwijs8/10 · Goed bereikbaar
Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Vulcanus - de Pirk

Inwoners1.110
Huishoudens420
Gem. huishoudensgrootte2,6 personen
Gem. WOZ-waarde€ 487.000

Koop en huur

Koopwoningen82%
Huurwoningen18%

Leeftijdsverdeling

0 tot 15 jaar25%
15 tot 25 jaar8%
25 tot 45 jaar28%
45 tot 65 jaar21%
65 jaar en ouder19%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
School1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Eigen geld€ 60.000

Hypotheekrente (30 jaar vast)3,9%

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 36.900 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 2.618

Hypotheekbedrag€ 555.000