Nieuw
Heerenwal€ 3.091 /m²
Extern aanbodTe koop
Franssenstraat 27
5434 SE Vianen Nb
€ 745.000€ 5.560 per m²
- 134 m²Woonoppervlakte
- 2017 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1999Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 745.000,- Kosten koper. Franssenstraat 27 in Vianen Nb 5434 SE.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 745.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Woonkameroppervlakte
- 29 m²
- Perceeloppervlakte
- 2017 m²
- Externe bergruimte
- 57 m²
- Inhoud
- 517 m³
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1999
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
Energie
- Energieklasse
- A
- Energie einddatum
- 07-09-2028
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd en hr-glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Overig
- Prijs per m²
- € 5.559,70
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bijzonderheden
- Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
- Badkamer Voorzieningen
- 2 Toiletten, 2 Wastafels, 2 Douches, Ligbad
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Woning: ATAG 2023 Garage: Vaillant 2008 (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
- Aantal panelen
- 21
- Opgewekte capaciteit in Kwh
- 3707
- Jaar van installatie
- 2015
- Hoofdtuin
- Tuin rondom
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Schuur / Berging
- Vrijstaand hout
- Garage
- Vrijstaand steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte
- 34 m² (800 bij 420)
- Totaal aantal garages
- 1
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Cuijk
- Sectie
- B
- Perceelnummer
- 2980
- Oppervlakte
- 1042 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
155 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,4 kmcirca 23 min
- School880 mcirca 14 min
- Station1,2 kmcirca 20 min
- Halte310 mcirca 5 min
- Huisarts1,2 kmcirca 20 min
- Apotheek1,2 kmcirca 20 min
- Park2,5 kmcirca 40 min
- Onderwijs7/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen2/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg7/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Vianen kern
- Inwoners990
- Huishoudens400
- Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 418.000
Koop en huur
- Koopwoningen92%
- Huurwoningen8%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar32%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,5 km
- Supermarkt2,5 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf2,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 44.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.160
Hypotheekbedrag€ 670.000
