Nieuw
Makelaardij Martijn Willems€ 5.081 /m²
Extern aanbodTe koop
d'Almarasweg 169
6525 DV Nijmegen
€ 445.000€ 4.684 per m²
- 95 m²Woonoppervlakte
- 180 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1933Bouwjaar
- FEnergielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 445.000,- Kosten koper. D'Almarasweg 169 in Nijmegen 6525 DV.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Vraagprijs
- € 445.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 456 m³
- Overige inpandige ruimte
- 26 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1933
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder en een zolder
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV kabel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Energie
- Energieklasse
- F
- Energie einddatum
- 27-03-2036
- Verwarming
- C.V.-Ketel
Overig
- Prijs per m²
- € 4.684,21
- Kwaliteit woning
- Eenvoudig
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bijzonderheden
- Kluswoning
- Badkamer Voorzieningen
- Toilet, Inloopdouche
- Warmwater
- Geiser eigendom
- C.V.-Ketel
- ketel, eigendom
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 76 m² (14.0 m bij 5.4 m)
- Ligging hoofdtuin
- Zuid
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Normaal
- Schuur / Berging
- Vrijstaand hout
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Redelijk
- Onderhoud buiten
- Redelijk
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Hatert
- Sectie
- B
- Perceelnummer
- 3256
- Oppervlakte
- 180 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
216 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt440 mcirca 7 min
- School480 mcirca 8 min
- Station1,1 kmcirca 18 min
- Halte270 mcirca 4 min
- Huisarts580 mcirca 9 min
- Apotheek640 mcirca 10 min
- Park390 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Brakkenstein
- Inwoners4.025
- Huishoudens2.075
- Gem. huishoudensgrootte1,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 474.000
Koop en huur
- Koopwoningen55%
- Huurwoningen45%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar22%
- 65 jaar en ouder26%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 26.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.887
Hypotheekbedrag€ 400.000