
Heirust 3
5242 JJ Rosmalen
- 244 m²Woonoppervlakte
- 773 m²Perceel
- 6Kamers
- 1979Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Op een rustige en groene locatie, aan een doodlopende straat in de geliefde wijk Molenhoek, staat deze royale vrijstaande villa op een prachtig perceel. Een woning met veel ruimte, comfort en privacy. Met een royale living, woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers, twee bergzolders, een grote vrijstaande garage én een tuin rondom met meerdere terrassen, is hier volop ruimte voor het hele gezin.
De villa is oorspronkelijk gebouwd in 1979 en in de loop der jaren uitgebouwd, vernieuwd en verduurzaamd. In 2019 werd de woning aan de achterzijde op zowel de begane grond als de eerste verdieping uitgebreid, naar ontwerp van architectenbureau HilberinkBosch. Op de begane grond is hierdoor een royale, tuingerichte living ontstaan met een indrukwekkende glazen pui over de volledige breedte.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 1.395.000,- k.k.
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 244 m²
Bouw
- Bouwjaar
- 1979
Indeling
- Aantal kamers
- 6
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
159 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt520 mcirca 8 min
- School640 mcirca 10 min
- Station760 mcirca 12 min
- Halte190 mcirca 3 min
- Huisarts1,1 kmcirca 18 min
- Apotheek490 mcirca 8 min
- Park1,9 kmcirca 30 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Molenhoek
- Inwoners4.120
- Huishoudens1.665
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 644.000
Koop en huur
- Koopwoningen83%
- Huurwoningen17%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar19%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder30%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,1 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 83.700 kosten koper (± 6%).