Nieuw
De Makelaars van Altena€ 3.276 /m²
Extern aanbodTe koop
Hoogstraat 36 d
4251 CM Werkendam
€ 299.000
- 3Kamers
- 2Slaapkamers
- 2000Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Hoogstraat 36D - Werkendam, Wonen op een unieke locatie met prachtig uitzicht in hartje Werkendam!
Ben jij op zoek naar een sfeervol, instapklaar appartement met karakter én een fantastische ligging? Dan is dit fraaie appartement op de bovenste verdieping van het statige voormalige gemeentehuis aan de Hoogstraat 36D precies wat je zoekt!
Vanuit de gezellige loggia geniet je iedere dag van een prachtig uitzicht over de Hoogstraat, het Merweplein en een groot deel van Werkendam. Hier woon je rustig, terwijl alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen.
Het karakteristieke pand dateert oorspronkelijk uit 1887 en is rond 2000 volledig gerenoveerd. Daarbij is het getransformeerd tot een restaurant op de begane grond met daarboven vier comfortabele appartementen. Dankzij deze renovatie profiteer je van de charme van een historisch gebouw én het wooncomfort van nu.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 299.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.983
- Aangeboden sinds
- 28 augustus 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 117,00 per maand
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 60 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 193 m³
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Bovenwoning
- Bouwjaar
- 2000
- Soort dak
- Samengesteld dak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel en dakraam
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en vrij uitzicht
- Tuin
- Geen tuin
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta HR (combiketel uit 2017)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
79 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt80 mcirca 1 min
- School670 mcirca 11 min
- Station2,3 kmcirca 38 min
- Halte380 mcirca 6 min
- Huisarts4,4 kmcirca 71 min
- Apotheek790 mcirca 13 min
- Park2,5 kmcirca 41 min
- Onderwijs8/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg7/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Centrum Werkendam
- Inwoners1.620
- Huishoudens770
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 341.000
Koop en huur
- Koopwoningen66%
- Huurwoningen34%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar26%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,2 km
- Supermarkt0,4 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf0,9 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 17.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.269
Hypotheekbedrag€ 269.000