Nieuw
Makelaardij Martijn Willems€ 5.081 /m²
Extern aanbodTe koop
Wolfskuilseweg 93
6542 JD Nijmegen
€ 435.000€ 4.307 per m²
- 101 m²Woonoppervlakte
- 201 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1913Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 435.000,- Kosten koper. Wolfskuilseweg 93 in Nijmegen 6542 JD.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 435.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 201 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 424 m³
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1913
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Hoekwoning
- Soort dak
- Samengesteld dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Energie
- Energieklasse
- D
- Energie einddatum
- 13-01-2036
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel en airco
Overig
- Prijs per m²
- € 4.306,93
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Subtype woning
- Repeterend permanent
- Bouwjaar toelichting
- uitbouw ca. 2001
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Badkamer Voorzieningen
- Toilet, Inloopdouche, Wastafel
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Nefit (Gas Combiketel, eigendom)
- Hoofdtuin
- Zijtuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 74 m² (9.5 m bij 2.3 m)
- Ligging hoofdtuin
- Zuid
- Kwaliteit tuin
- Normaal
- Schuur / Berging
- Aangebouwd hout
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Materiaal
- Bitumineuze dakbedekking
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Neerbosch
- Sectie
- H
- Perceelnummer
- 1809
- Oppervlakte
- 201 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
241 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt430 mcirca 7 min
- School850 mcirca 14 min
- Station1,2 kmcirca 20 min
- Halte210 mcirca 3 min
- Huisarts740 mcirca 12 min
- Apotheek510 mcirca 8 min
- Park370 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Wolfskuil
- Inwoners6.215
- Huishoudens3.435
- Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 378.000
Koop en huur
- Koopwoningen41%
- Huurwoningen59%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar18%
- 25 tot 45 jaar33%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder12%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,0 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 26.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.840
Hypotheekbedrag€ 390.000