Nieuw
Hellema Makelaars€ 3.545 /m²
Extern aanbodTe koop
Wergeasterdyk 41
8941 ZX Leeuwarden
€ 1.475.000€ 6.614 per m²
- 223 m²Woonoppervlakte
- 1280 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 2025Bouwjaar
- A+++Energielabel
Omschrijving
Omschrijving Te koop: Wergeasterdyk 41, LEEUWARDEN Wonen op een plek waar rust, ruimte en modern comfort samenkomen? Aan de Wergeasterdyk 41 in Leeuwarden staat deze indrukwekkende vrijstaande woning met een hoogwaardige afwerking, energielabel A+++ en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De strakke architectuur, royale leefruimtes en grote raampartijen zorgen voor een bijzonder lichte en luxe woonbeleving. Daarbij beschikt de woning over een grote geschakelde garage en een sfeervolle overkapping aan de achterzijde.
Begane grond:, Via de ruime entree komt u binnen in de centrale hal met garderoberuimte, trapopgang en modern toilet. Vanuit hier loopt u door naar de leefruimte, waar direct de openheid en het prachtige uitzicht opvallen.
De woonkamer is ruim opgezet en heeft dankzij de hoge plafonds en grote glazen puien een indrukwekkend gevoel van licht en ruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- beschikbaar
- Prijs
- € 1.475.000 k.k.
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 223 m²
- Perceeloppervlakte
- 1280 m²
Bouw
- Bouwjaar
- 2025
Indeling
- Kamers
- 6 (4 slaapkamers)
Energie
- Energielabel
- A+++
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
108 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,3 kmcirca 21 min
- School560 mcirca 9 min
- Station3,4 kmcirca 56 min
- Halte360 mcirca 6 min
- Huisarts2,4 kmcirca 39 min
- Apotheek2,6 kmcirca 43 min
- Park2,1 kmcirca 35 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen3/10 · Beperkt bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen8/10 · Goed bereikbaar
- Zorg6/10 · Redelijk bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt De Zuidlanden
- Inwoners5
- Huishoudens5
- Gem. huishoudensgrootte1,3 personen
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 88.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 6.250
Hypotheekbedrag€ 1.325.000