Nieuw
Jansen Makelaars€ 3.599 /m²
Extern aanbodTe koop
IJsselstraat 52
6882 LH Velp
€ 495.000€ 4.901 per m²
- 101 m²Woonoppervlakte
- 344 m²Perceel
- 5Kamers
- 1900Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Over deze woning Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, garage en één van de mooiste en diepste tuinen die u in deze prijsklasse in Velp zult tegenkomen.
Sommige woningen verrassen pas echt wanneer u binnenkomt. IJsselstraat 52 is daar een uitstekend voorbeeld van. Achter de karakteristieke gevel van deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit circa 1900 gaat een verrassend ruim woonhuis schuil met een prachtige, uitzonderlijk diepe achtertuin die een gevoel van vrijheid en rust geeft dat u zelden midden in Velp aantreft.
De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en op diverse onderdelen verbeterd. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de extra tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin, ontstaat een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Hier geniet u het hele jaar door van het uitzicht op het groen.
De achtertuin vormt zonder twijfel het…
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceel
- 344 m²
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 1900
- Energielabel
- D
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
207 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt230 mcirca 4 min
- School310 mcirca 5 min
- Station760 mcirca 12 min
- Halte310 mcirca 5 min
- Huisarts990 mcirca 16 min
- Apotheek510 mcirca 8 min
- Park610 mcirca 10 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
- Inwoners7.415
- Huishoudens3.725
- Gem. huishoudensgrootte1,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 329.000
Koop en huur
- Koopwoningen40%
- Huurwoningen60%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder25%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,4 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.099
Hypotheekbedrag€ 445.000