Nieuw
BVA Makelaardij€ 6.818 /m²
Extern aanbodTe koop
Ruivenstraat 21
3036 DC Rotterdam
€ 850.000€ 4.381 per m²
- 194 m²Woonoppervlakte
- 80 m²Perceel
- 7Kamers
- 1913Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving. Volledig gerenoveerd herenhuis met energielabel A, nieuwe fundering en unieke mogelijkheden voor dubbele bewoning in het Oude Noorden
Zoekt u een zee aan ruimte, historisch karakter én het comfort van een hoogwaardige renovatie? Dit karakteristieke herenhuis van maar liefst 194 m² woonoppervlakte is de afgelopen jaren ingrijpend vernieuwd en gemoderniseerd. Met een gloednieuwe fundering (2025), nieuw dak (2023), energielabel A, twee woonkamers, vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en twee keukens zit deze woning vol mogelijkheden en is dit pand absoluut instapklaar.
Dankzij de slimme indeling met een volwaardig souterrain leent dit pand zich perfect voor een groot gezin, thuiswerkers, óf dubbele bewoning (kangoeroewoning). Een uniek object met eindeloos veel mogelijkheden!
Omgeving en bereikbaarheid, Het Oude Noorden behoort al jaren tot de meest bruisende en geliefde…
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 194 m²
- Perceel
- 80 m²
- Aantal kamers
- 7
- Bouwjaar
- 1913
- Energielabel
- A
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt290 mcirca 5 min
- School220 mcirca 4 min
- Station370 mcirca 6 min
- Halte260 mcirca 4 min
- Huisarts710 mcirca 12 min
- Apotheek360 mcirca 6 min
- Park60 mcirca 1 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Oude Noorden
- Inwoners17.250
- Huishoudens9.320
- Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 347.000
Koop en huur
- Koopwoningen22%
- Huurwoningen78%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar37%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder12%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 51.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.608
Hypotheekbedrag€ 765.000
