Moolenaar Makelaardij
Extern aanbodTe koop
Waalbandijk 32
5311 AH Gameren
€ 825.000€ 4.508 per m²
- 183 m²Woonoppervlakte
- 1954 m²Perceel
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 1970Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
De Waal als achterbuur, de uiterwaarden vlakbij en alle ruimte om thuis van de rust te genieten. Deze karaktervolle dijkwoning ligt op een prachtige plek aan de dijk. Met een living op dijkniveau, een souterrain dat aansluit op de tuin en een groot g...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 825.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 25 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 1.954 m²
- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 36 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 39 m²
- Inhoud
- 683 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, airconditioning
Garage
- Soort garage
- parkeerplaats, carport
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, vrij uitzicht
Energie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Energielabel
- C
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
90 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt680 mcirca 11 min
- School290 mcirca 5 min
- Station3,9 kmcirca 64 min
- Halte400 mcirca 6 min
- Huisarts590 mcirca 10 min
- Apotheek2,7 kmcirca 44 min
- Park2,1 kmcirca 35 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan3/10 · Beperkt bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Gameren
- Inwoners2.275
- Huishoudens845
- Gem. huishoudensgrootte2,6 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 426.000
Koop en huur
- Koopwoningen70%
- Huurwoningen30%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar19%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder23%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt1,1 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 49.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.490
Hypotheekbedrag€ 740.000
