ODC Vastgoed€ 2.153 /m²
Extern aanbodTe koop
Dr. Poelsplein 7 A
6369 AT Simpelveld
€ 175.000
- 181 m²Perceel
Omschrijving
Omschrijving Vrijstaand, duurzaam en betaalbaar bouwen nu binnen handbereik.
In het centrum van Simpelveld ligt een kavel van 181 m2, waarop een vrijstaande en duurzame woning van ca. 100 m2 gerealiseerd kan worden. De grond wordt verkocht mét vergunning en bouwtekeningen die opgesteld zijn in 2025 en uitgaan van het principe van een zgn. 'barn-woning'. Een fijne woning met 3 slaapkamers op een prima locatie nabij de winkel- en horecavoorzieningen van het levendige centrum van Simpelveld. Het bouwen kan snel beginnen, want de vergunning is aanwezig, het grondwerk (fundering, hemelwateraansluiting en riool zijn aangesloten) is gedaan, de tuin is volledig beklinkerd en omheind en er is een bodemplaat aanwezig voor de aansluiting van elektra en water.
Voor het ontwerp, zoals het in de vergunningsaanvraag en de bouwtekeningen is opgenomen, is in november 2025 ook een offerte opgevraagd…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 175.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Aangeboden sinds
- 9 maanden
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 181 m 2
Bouw
- Soort
- Bouwgrond
Indeling
- Voorzieningen
- Balkon
Buitenruimte
- Ligging
- Central_city_center
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Oppervlakte tuin
- 38 m 2
- Positie hoofdtuin
- Noorden
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
77 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt340 mcirca 5 min
- School420 mcirca 7 min
- Station470 mcirca 8 min
- Halte50 mcirca 1 min
- Huisarts510 mcirca 8 min
- Apotheek550 mcirca 9 min
- Park110 mcirca 2 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Hulsveld
- Inwoners1.505
- Huishoudens705
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 325.000
Koop en huur
- Koopwoningen73%
- Huurwoningen27%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar30%
- 65 jaar en ouder29%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,3 km
- Supermarkt0,9 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 10.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 731
Hypotheekbedrag€ 155.000
