Swijnenburg & Valk Makelaardij€ 5.357 /m²
Extern aanbodTe koop
IJsseldijk 135
2924 AZ Krimpen Aan Den Ijssel
€ 1.495.000€ 6.826 per m²
- 219 m²Woonoppervlakte
- 732 m²Perceel
- 8Kamers
- 5Slaapkamers
- 1988Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Deze vrijstaande woning, gelegen op een van de mooiste plekjes aan de Hollandse IJssel, wil je niet missen. Zo’n woning die maar één keer voorbij komt.
- Vrijstaande woning met 219 m² woonoppervlak: 5 slaapkamers, aparte waskamer en 2 badkamers, - Perceel van 732 m², - 29 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, tevens geschikt voor vloerkoeling, - Direct aan vaarwater, voorzien van een elektrische bootlift en zwemtrap, - Winkels, scholen en sportverenigingen op loopafstand, - Uitsluitend bestemmingsverkeer, dus een rustig gedeelte van de IJsseldijk, - In 15 minuten ben je in het centrum van Rotterdam
De voortuin is ingericht als oprit, met ruimte voor maar liefst drie grote auto's. Hier is een krachtstroom aansluiting aanwezig, voor het realiseren van een geautomatiseerd hek.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 1.495.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 219m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 732m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 56m²
- Overig oppervlakte
- ca. 28m²
- Inhoud
- ca. 837m³
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal verdiepingen
- 3
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Open ligging, Aan vaarroute
- Tuin
- Tuin rondom
- Schuur
- Vrijstaand hout
- Faciliteiten schuur
- Voorzien van elektra, Voorzien van water
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
- Warm water
- C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Itho Daalderop (2018, Combi-ketel, Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
196 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt330 mcirca 5 min
- School450 mcirca 7 min
- Station1,4 kmcirca 22 min
- Halte170 mcirca 3 min
- Huisarts1,9 kmcirca 30 min
- Apotheek420 mcirca 7 min
- Park580 mcirca 9 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Boveneind
- Inwoners3.990
- Huishoudens1.675
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 413.000
Koop en huur
- Koopwoningen55%
- Huurwoningen45%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder28%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,4 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 89.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 6.344
Hypotheekbedrag€ 1.345.000
