Nieuw
Maas & Waal Makelaardij
Extern aanbodTe koop
Wagenmaker 74
6603 LV Wijchen
€ 465.000€ 4.650 per m²
- 100 m²Woonoppervlakte
- 150 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 2020Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 465.000,- Kosten koper. Wagenmaker 74 in Wijchen 6603 LV.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 465.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 358 m³
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2020
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Energie
- Energieklasse
- A
- Energie einddatum
- 05-02-2030
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
Overig
- Prijs per m²
- € 4.650,-
- Specificatie
- inclusief BTW
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Badkamer Voorzieningen
- Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Intergas HR com (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
- Koeling
- Airco - split-unit
- Aantal panelen
- 3
- Jaar van installatie
- 2020
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 80 m² (16.0 m bij 5.0 m)
- Ligging hoofdtuin
- Zuidwest
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Fraai aangelegd
- Schuur / Berging
- Vrijstaand hout
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Wijchen
- Sectie
- P
- Perceelnummer
- 2706
- Oppervlakte
- 150 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
157 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,5 kmcirca 24 min
- School610 mcirca 10 min
- Station2,0 kmcirca 32 min
- Halte570 mcirca 9 min
- Huisarts3,9 kmcirca 64 min
- Apotheek1,5 kmcirca 24 min
- Park830 mcirca 14 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen4/10 · Beperkt bereikbaar
- Openbaar vervoer8/10 · Goed bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg7/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Huurlingsedam
- Inwoners2.355
- Huishoudens895
- Gem. huishoudensgrootte2,6 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 480.000
Koop en huur
- Koopwoningen76%
- Huurwoningen24%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar25%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar35%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder5%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,2 km
- Supermarkt2,0 km
- School1,7 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 27.900 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.981
Hypotheekbedrag€ 420.000
