Nieuwestad 123
8911 CP Leeuwarden
- 247 m²Woonoppervlakte
- 148 m²Perceel
- 14Kamers
- 8Slaapkamers
- 1907Bouwjaar
Omschrijving
Omschrijving Te koop: Nieuwestad 123, LEEUWARDEN Ruime bovenwoning met winkel aan de Nieuwestad 123 en 123A te Leeuwarden
Op een van de mooiste locaties van Leeuwarden, aan de zonzijde van de Nieuwestad en met uitzicht op de monumentale Waag en de gracht, bieden wij deze bijzondere combinatie van wonen en ondernemen aan. Het object bestaat uit een royale bovenwoning met zelfstandige entree en een representatieve winkelruimte op de begane grond.
De bovenwoning biedt maar liefst circa 247 m² woonoppervlak en beschikt over tal van authentieke details, verrassende ruimtes en een unieke indeling. Hoewel modernisering wenselijk is, biedt dit karaktervolle pand een uitstekende basis voor een royaal stadswoonhuis, een combinatie van wonen en werken of zelfs een herontwikkelingsproject met meerdere appartementen.
Via een eigen entree aan de straatzijde bereikt u de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- beschikbaar
- Prijs
- € 649.000 k.k.
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 247 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
Bouw
- Bouwjaar
- 1907
Indeling
- Kamers
- 14 (8 slaapkamers)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
227 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt310 mcirca 5 min
- School180 mcirca 3 min
- Station540 mcirca 9 min
- Halte270 mcirca 4 min
- Huisarts640 mcirca 10 min
- Apotheek470 mcirca 8 min
- Park290 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt De Waag
- Inwoners1.315
- Huishoudens1.000
- Gem. huishoudensgrootte1,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 206.000
Koop en huur
- Koopwoningen15%
- Huurwoningen85%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar2%
- 15 tot 25 jaar42%
- 25 tot 45 jaar38%
- 45 tot 65 jaar12%
- 65 jaar en ouder6%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,0 km
- Supermarkt0,2 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 38.940 kosten koper (± 6%).