Terug naar resultaten

Foto's: hellema.nl

Extern aanbodTe koop

Nieuwestad 123

8911 CP Leeuwarden

€ 649.000€ 2.628 per m²
  • 247 m²Woonoppervlakte
  • 148 m²Perceel
  • 14Kamers
  • 8Slaapkamers
  • 1907Bouwjaar

Omschrijving

Omschrijving Te koop: Nieuwestad 123, LEEUWARDEN Ruime bovenwoning met winkel aan de Nieuwestad 123 en 123A te Leeuwarden

Op een van de mooiste locaties van Leeuwarden, aan de zonzijde van de Nieuwestad en met uitzicht op de monumentale Waag en de gracht, bieden wij deze bijzondere combinatie van wonen en ondernemen aan. Het object bestaat uit een royale bovenwoning met zelfstandige entree en een representatieve winkelruimte op de begane grond.

De bovenwoning biedt maar liefst circa 247 m² woonoppervlak en beschikt over tal van authentieke details, verrassende ruimtes en een unieke indeling. Hoewel modernisering wenselijk is, biedt dit karaktervolle pand een uitstekende basis voor een royaal stadswoonhuis, een combinatie van wonen en werken of zelfs een herontwikkelingsproject met meerdere appartementen.

Via een eigen entree aan de straatzijde bereikt u de woning.

Lees verder bij Hellema Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Prijs
€ 649.000 k.k.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
247 m²
Perceeloppervlakte
148 m²

Bouw

Bouwjaar
1907

Indeling

Kamers
14 (8 slaapkamers)

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

227 voorzieningen

Dichtstbij

  • Supermarkt310 mcirca 5 min
  • School180 mcirca 3 min
  • Station540 mcirca 9 min
  • Halte270 mcirca 4 min
  • Huisarts640 mcirca 10 min
  • Apotheek470 mcirca 8 min
  • Park290 mcirca 5 min
  • Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt De Waag

  • Inwoners1.315
  • Huishoudens1.000
  • Gem. huishoudensgrootte1,3 personen
  • Gem. WOZ-waarde€ 206.000

Koop en huur

  • Koopwoningen15%
  • Huurwoningen85%

Leeftijdsverdeling

  • 0 tot 15 jaar2%
  • 15 tot 25 jaar42%
  • 25 tot 45 jaar38%
  • 45 tot 65 jaar12%
  • 65 jaar en ouder6%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

  • Huisarts1,0 km
  • Supermarkt0,2 km
  • School0,7 km
  • Kinderdagverblijf0,5 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 38.940 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 2.755
Hypotheekbedrag€ 584.000

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bekijk meer
Foto van Noorderweg 46, Leeuwarden
Nieuw

€ 285.000 k.k.

Noorderweg 46

8911 ES Leeuwarden

73 m²3 kamersA

Elfsteden Makelaars en Taxateurs€ 3.904 /m²
Foto van Susternemear 9, Leeuwarden
Nieuw

€ 650.000 k.k.

Susternemear 9

8927 AJ Leeuwarden

145 m²517 m²5 kamersA+

Makelaardij Hoekstra€ 4.483 /m²
Foto van Reinder Brolsmawei 30, Leeuwarden
Onder bod

€ 269.500 k.k.

Reinder Brolsmawei 30

8915 DH Leeuwarden

90 m²183 m²3 kamersC

Duinstra Melis Makelaars€ 2.994 /m²
Foto van Hobbemastraat 38, Leeuwarden
Onder bod

€ 345.000 k.k.

Hobbemastraat 38

8932 LB Leeuwarden

113 m²114 m²6 kamersC

Duinstra Melis Makelaars€ 3.053 /m²