Gouwland 5
9302 GJ Roden
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 2001Bouwjaar
Omschrijving
Omschrijving Welkom in deze twee-onder-een-kapwoning uit 2001, gelegen op een perceel van 206 m² in een fijne en kindvriendelijke woonwijk. Met een woonoppervlak van 97 m² en drie slaapkamers biedt deze woning een prettige basis voor een gezin, werken aan huis of het creëren van een extra hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een praktische bijkeuken.
De woning is voorzien van houten kozijnen met HR-beglazing en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie. In combinatie met de zeven zonnepanelen zorgt dit voor een energiezuinige woning met energielabel A. De isolatievoorzieningen dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat.
De garage biedt praktische extra ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van spullen. Ook de bijkeuken draagt bij aan het praktische karakter van de woning en biedt extra mogelijkheden voor was- en bergruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 29 september 2026
- Vraagprijs
- € 395.000,- k.k.
Bouw
- Soort object
- Eengezinswoning
- Bouwjaar
- 2001
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
125 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt500 mcirca 8 min
- School690 mcirca 11 min
- Station3,4 kmcirca 55 min
- Halte410 mcirca 7 min
- Huisarts1,1 kmcirca 18 min
- Apotheek1,1 kmcirca 18 min
- Park1,5 kmcirca 24 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Roden West
- Inwoners6.865
- Huishoudens3.010
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 370.000
Koop en huur
- Koopwoningen72%
- Huurwoningen28%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar30%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,2 km
- Supermarkt1,1 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 23.700 kosten koper (± 6%).


