Nieuw
Moolenaar Makelaardij
Extern aanbodOnder bod
Ruiterstraat 37
6811 CP ARNHEMPartners-Makelaars
€ 895.000
- 237 m²Perceel
Omschrijving
TE KOOP | Karakteristiek vastgoed met transformatiepotentieel in het centrum van Arnhem.
Op een fantastische locatie in het centrum van Arnhem wordt dit karakteristieke pand aangeboden, bekend als de historische vestigingsplaats van ''Het Arnhemse Bakkertje'', dat hier sinds 1904 was gevestigd. Het gebouw zelf dateert uit circa 1880. Het object betreft een winkelruimte met bovenwoning, gelegen aan de Ruiterstraat 37 en 38 in Arnhem.
Locatie, De Ruiterstraat is gelegen in het hart van de Arnhemse binnenstad. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van wonen, detailhandel en horeca. Diverse winkels, restaurants en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand, evenals Arnhem Centraal Station. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en kenmerkt zich door een levendige stedelijke dynamiek.
Oppervlaktes, Gebruiksoppervlakte wonen | 164,80 m2,…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 895.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 12 augustus 2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceel
- 237 m²
Bouw
- Soort
- OverigOG
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
227 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt200 mcirca 3 min
- School120 mcirca 2 min
- Station650 mcirca 11 min
- Halte170 mcirca 3 min
- Huisarts320 mcirca 5 min
- Apotheek460 mcirca 7 min
- Park200 mcirca 3 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Rijnstraat
- Inwoners1.385
- Huishoudens1.050
- Gem. huishoudensgrootte1,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 251.000
Koop en huur
- Koopwoningen11%
- Huurwoningen89%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar2%
- 15 tot 25 jaar21%
- 25 tot 45 jaar60%
- 45 tot 65 jaar13%
- 65 jaar en ouder5%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,3 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 53.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.797
Hypotheekbedrag€ 805.000